Esercizio e conduzione: obblighi del Responsabile dell’impianto termico

Chi è il Responsabile dell’impianto

Il Responsabile dell’impianto è la persona cura l’esercizio (funzionamento), la conduzione (gestione), il controllo e la manutenzione dell’impianto termico e che verifica il rispetto delle disposizioni di legge.

Il Responsabile dell’impianto è il proprietario dell’impianto termico, in tutto o in parte.

Nel caso di impianti centralizzati amministrati in condominio o impianti di proprietà di soggetti diversi dalle persone fisiche (cioè di ditte, società, ecc.) le responsabilità sono a carico dell’amministratore o del legale rappresentante.

Nel caso di unità immobiliari con impianti termici individuali affittate o date in godimento, gli obblighi e le responsabilità per il corretto esercizio, la manutenzione ordinaria dell’impianto e gli adempimenti per le ispezioni periodiche sono a carico di colui che occupa l’immobile.

 

Cosa fa il Responsabile dell’impianto

Il Responsabile dell’impianto (o il Terzo Responsabile, quando individuato) deve:

  • rispettare o far rispettare il periodo di riscaldamento previsto dalla legge;
  • rispettare o far rispettare i limiti orari di funzionamento dell’impianto e le temperature massime negli ambienti;
  • rispettare o far rispettare il divieto di posare e attivare impianti di riscaldamento (in inverno) e rinfrescamento (d’estate) per cantine, ripostigli, scale primarie e secondarie, box, garage e depositi;
  • trasmettere attraverso l’applicativo CURIT all’Autorità competente la Dichiarazione di Avvenuta Manutenzione, quando quest’obbligo è previsto in capo al Responsabile dell’impianto;
  • provvedere all’installazione, alla manutenzione e alla revisione dei sistemi di contabilizzazione del calore e di termoregolazione degli impianti centralizzati di cui è responsabile;
  • porre in essere tutte le azioni di propria competenza al fine di assicurare il rispetto degli obblighi di legge, nel caso in cui la responsabilità dell’impianto sia stata delegata ad un terzo.

 

Delega al Terzo Responsabile

Il Responsabile dell’impianto può delegare un Terzo in possesso dei requisiti richiesti e di idonea capacità tecnica, economica e organizzativa.

Non è possibile delegare il Terzo Responsabile nel caso di singole unità immobiliari residenziali, se il/i generatore/i non sono stati installati in un locale tecnico esclusivamente dedicato.

Il Terzo responsabile deve comunicare all’autorità competente, il Comune di Como, la delega ricevuta.

 

Ultimo aggiornamento: 27 October 2016

Normativa

Icona formato PDFPiano Nazionale di Contenimento dei consumo di gas naturale

Icona formato PDFDM 383/2022 del 06.10.2022 - riduzione riscaldamento

Icona formato PDFDDUO n. 8224 del 16.06.2021

Icona formato PDFDGR XI-3502 del 5.08.2020

Icona formato PDFDGR 3965 del 31.07.2015 – disposizioni regionali impianti termici

Icona formato PDFDDUO 11785 del 23.12.2015 - disposizioni operative regionali impianti termici

Icona formato PDFDPR 412 del 26.8.1993 - regolamento nazionale impianti termici

Icona formato PDFDGR 4427 del 30.11.2015 - semplificazione regionale disposizioni impianti termici

Icona formato PDFDM 37 del 22.01.2008 - regolamento nazionale installazione impianti in edifici

Icona formato PDFL 46 del 5.3.1990 - norme nazionali per la sicurezza degli impianti

Icona formato PDFDPR 218 del 13.05.1998 - regolamento nazionale sicurezza impianti a gas

Icona formato PDFDLGS 102 del 4.07.2014 – norme nazionali su efficienza energetica

Icona formato PDFLR 20 del 08.07.2015 - legge nazionale di semplificazione 2015

Icona formato PDFL 10 del 9.1.1991 – legge nazionale di attuazione piano energetico

Icona formato PDFDLGS n. 164 del 23.05.2000 – norme nazionali su mercato gas naturale

Icona formato PDFStralcio DGR 3965_2015 ART. 20 CO5 – IGV

Icona formato PDFStralcio DGR 8745_2008 – SGEN

Icona formato PDFDPR 74 del 16.4.2013 - regolamento generale impianti termici

Icona formato PDFDLGS 141 del 18.7.2016 - integrazione DLGS 102_2014

 

Documenti

Comunicato targatura impianto

Icona formato PDFCodici non conformità Comune di Como

Icona formato PDFCURIT per i cittadini

 

Modulistica

Dichiarazione adeguamento impianto termico

Richiesta proroga messa a norma impianto termico

Dichiarazione responsabile impianto

Disattivazione impianto termico

Dichiarazione IGV

Dichiarazione relazione asseverata IGV

Modello allegato IX art. 284

Ultimo aggiornamento: 14 October 2022

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